29 Jun

Repaso a las SOCIMIs tras una semana movida (España)

Los 10 mejores edificios de oficinas de Madrid
Resultados de las SOCIMIs y Colonial (ejercicio 2015)


El 21 de junio nos enteramos de la fusión de Metrovacesa con Merlin. Bien, ya dijimos.

 

El 24 de junio nos enteramos del Brexit. Mal, ya hemos dicho.

 

Y el 26 de junio, de que al final no tendremos un gobierno radical de izquierda. Bien, aunque todavía no sepamos qué gobierno vamos a tener.

 

Muchas cosas para el inmobiliario, que es interesante ver cómo impactan, aunque escribimos esto al cierre de las bolsas del 27 de junio y todavía nos falta perspectiva.

 

El Ibex 35 lleva acumulada una pérdida del -30,07% en los últimos 12 meses. Mal. Desde primero de año, el -19,89%. Hoy ha perdido el 1,83%. Pesa más el Brexit que todo lo demás.

 

socimis tormenta

 

Sobre las cuatro SOCIMIs que cotizan en el continuo.

 

  • Merlin, acumula una pérdida del -11,88% en los últimos 12 meses. El -22,76 en lo que va de año. Subió el 12,90% entre el 16-6, cuando empezó a hablarse de una empresa de vivienda común con Metrovacesa y el 22-6, cuando se confirmó la fusión. Cayó el 14,9% con el Brexit, más que el Ibex 35, que cayó el 12,4%. Hoy ha subido el 5,83%, el impacto de las elecciones ha podido más que el Brexit. Capitaliza EUR 2.851 millones.

 

  • Hispania, pérdida de -17,47% en los últimos 12 meses.  El -16,47% en lo que va de año. Cayó el 15,6% con el Brexit. Hoy ha ganado el 2%. Capitaliza EUR 1.105 millones.

 

  • Axiare, pérdida del -10,32% en los últimos 12 meses. El -19,28% en 2016. Cayó el 4,83% con el Brexit, pero hoy ha perdido otro 6,66%. Efecto retardado. Capitaliza EUR 766 millones.

 

  • Lar España, pérdida de -11,98% en 12 meses. En 2016, -17,11%. Perdió el 6% con el Brexit y otro 1,53% hoy. Capitaliza EUR 469 millones.

 

En suma, todo en rojo, pero definitivamente mejor que el IBEX 35. En Merlin, Axiare y Lar España, la pérdida en 12 meses de entre el -10% y -12% supone un comportamiento mucho mejor que el -30% del general. Incluso en Hispania. Además de que habría que tener en cuenta el efecto que hayan tenidos las ampliaciones de capital.

 

O sea que mejor, menos malo, el inmobiliario que otras cosas. De momento. A ver como se mueve la tormenta.

 


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