03 Ago

La extrema iliquidez de las SOCIMIs en el MAB (España)

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SOCIMIS, estabilidad frente a la turbulencia


Crece el segmento de SOCIMIs en el MAB, pero su liquidez es muy escasa. Con ocasión de escribir sobre GMP Property SOCIMI, hemos hecho un cuadro de trabajo de capitalización y volumen de transacciones en 2016 (hasta el 1-8) para SOCIMIs en el MAB, SOCIMIs en el Mercado Continuo y otras patrimoniales también en el Continuo.

liquidez mab

 

Si excluimos Testa en el Mercado Continuo, por razones obvias, la liquidez de las SOCIMIs en el continuo es 600 veces superior a las SOCIMIs del MAB. 450 veces con Testa. El resto de inmobiliarias, contando incluso con que varias son totalmente ilíquidas, tienen 300 veces más liquidez que dicho segmento.

 

socimis en el mab 1

 

socimis en el mab 2

 

socimis en el mab 3

 

Será que no entendemos bien lo de alternativo, pero un mercado sin liquidez nos parece que no es de verdad un mercado.

 


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