11 May

Fibra Danhos, el toque Midas (México)

La frase no es nuestra. Es el titular del artículo que sobre Fibra Danhos publica la columnista Bárbara Anderson en la revista milenio.com. Lo que Anderson comenta son las declaraciones de Salvador Daniel Kabbaz, director general de Danhos y nuevo presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios —ADI—, sobre la revalorización de todos los entornos en los que su compañía ha tenido iniciativas de desarrollo, desde Parque Las Antenas a Reforma 222 o Parque Delta. Los suelos a su alrededor y las viviendas que sobre ellos se han construido han subido al doble, triple o cuádruplo de sus valores de partida, gracias a la revitalización de la zona que los desarrollos de Danhos suponen. Bueno para todos.

Si repasamos las cifras del primer trimestre de 2016, la verdad es que las cifras de Fibra Danhos son llamativas, en positivo:

  • Crecimiento de las rentas en un 43,3% (marzo 2016 sobre marzo 2015), a MXP 441,1 millones (USD 24,2 millones).
  • GLA +21,1%, a 487.700 m2.
  • Tasa de ocupación (mismas propiedades), 95,4%.
  • Tasa de renovación de contratos 99,14%.
  • La compañía sigue operando con deuda 0.
  • Y, sobre todo, AFFO -adjusted funds from operations-, +41,5%, a MXP 660,3 (USD 36,3 millones).
  • Todo lo cual ha permitido aumentar la retribución trimestral por CBFI un 8,3%, a MXP 0,58.

En cuanto a recientes y próximas aperturas, las torres del oficinas de El Toreo están alquiladas al 40%, Torre Virreyes al 82,4%, Parque Vía Vallejo al 86,8% (100% si se consideran cartas de intención) y la ampliación de Parque Delta al 100%. Las expectativas al momento no pueden ser mejores.

La capitalización actual de la compañía es de MXP 50.630 millones (USD 2.784 millones). Cotización actual MXP 36.55, lo que supone un retorno del 5,08% en el último año, relativamente modesto si se compara con el “performance” de la empresa, pero en cualquier caso un buen negocio para los que entraron en la acción hace dos años y medio, en octubre de 2013. Desde entonces las acciones han gozado de una revalorización del 60,5%.

Bien.

 

 


0 Comment

Would you like to join the discussion? Feel free to contribute!

    Write a Reply or Comment

    Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

    You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

    La densidad de Lima (… Mayo 11, 2016 densidad de lima 2 oficinas de medellin 2 Oficinas de Medellín… Mayo 11, 2016